Maak je huis klaar voor de verkoop

Eigenlijk wil je al een tijdje je huis verkopen. En nu het weer wat beter gaat met de huizenverkoop wil je jouw huis ook zo snel mogelijk te koop zetten. Je hoopt dat het snel verkocht wordt en je er een goede prijs voor krijgt.

Ervoor zorgen dat het huis verkoopklaar is maakt hierbij een wereld van verschil.

Verkloopklaar maken

Verkoopklaar maken huisVerkoopklaar betekent dat het huis zo goed mogelijk gepresenteerd wordt aan potentiële kopers. Om een idee te krijgen van wat er aan het huis moet gebeuren probeer je het huis zo objectief mogelijk te bekijken. Doe net alsof je voor het eerst in het huis komt en kijk wat je opvalt in iedere ruimte. Maak een lijstje van de dingen die verbeterd kunnen worden. Vraag vervolgens aan iemand anders om hetzelfde te doen. Je zult zien dat een ander zich aan dingen stoort die je zelf al lang niet meer opvallen.

Je krijgt nooit een tweede kans om een eerste indruk te maken.

De eerste indruk van een huis doe je op aan de buitenkant. Repareer houtrot en kijk of alles nog goed in de verf zit. Werkt de deurbel en gaat de deur gemakkelijk open en dicht? Was de ramen en haal alle spinnenwebben weg. Zorg voor een opgeruimde en onderhouden tuin. Het pad naar de voordeur moet vrij zijn, dus snoei takken waarvoor je moet bukken en zet de fietsen weg.

Als er veel gerepareerd en geschilderd moet worden is het misschien verstandig hulp in te roepen en wat klussen uit te besteden bij een goed klusbedrijf in de buurt.

Creëer volop ruimte en licht

Mooi is een persoonlijk ‘iets’, maar licht en ruimte spreken iedereen aan. Binnenshuis gelden er een aantal dingen voor iedere ruimte:

  • Ruim alle kamers op. Losse spullen op de grond, onder de bank of opgestapeld in een hoek zien er rommelig uit en laten de ruimte kleiner lijken.
  • Een paar persoonlijke dingen geven sfeer, maar zorg ervoor dat er niet teveel spulletjes overal staan. Een ruimte die er ‘rustig’ uitziet, ziet er ook ruimer uit.
  • Jij bent vast gewend aan de hondemand, kattebak en box voor de kinderen, maar ze laten de ruimte een stuk kleiner lijken. Haal ze weg voordat je foto’s laat maken en potentiële kopers komen kijken.
  • Zorg ervoor dat alle lampen het doen.
  • Haal bij de ramen dingen weg, die natuurlijk licht van buiten teveel blokkeren. Doe de gordijnen en luxaflex open (of weg), haal horren weg.

Repareer alles wat loszit of stuk is, maak schoon en fris het huis op.

  • Maak schoon: verwijder stof en spinnenwebben, zorg voor schone vloeren, een schone (vetspettervrije) keuken en glanzende, frisse badkamer en toilet.
  • Repareer dingen die loszitten of stuk zijn, denk hierbij aan:
    • Loszittende of ontbrekende plinten
    • Loszittende hoekjes behang
    • Loszittende of niet werkende stopcontacten en lichtschakelaars
    • Loszittende deurkrukken
    • Lekkende kraan of een toilet dat blijft lopen
    • (Vocht) vlekken op muren of plafonds
    • Voegen en kit in de badkamer of op het toilet
    • Gaatjes in muren
  • Fris het schilderwerk op. Een neutrale kleur op de muren zorgt er soms ook voor dat een huis beter verkoopt.

Je kunt zelf een hoop repareren, voor handige doe-het-zelf tips kijk op de Banks Building Doe-het-zelf Kennisbank.

Bel een klusbedrijf

Teveel klusjes die gedaan moeten worden? Bel een allround klusbedrijf voor een vrijblijvende offerte. Wat je nu besteed aan onderhoud en reparaties levert wellicht een snellere verkoop en hogere verkoopprijs op. Je kunt bij twijfel over wat je wel of niet moet repareren natuurlijk altijd advies aan je makelaar vragen.

Bel Andre van Banks Building voor een vrijblijvende offerte voor alle klussen op 06 311 511 46

Offerte van uw klussenbedrijf in Alkmaar